El occidente de Bogotá está a punto de recibir una inyección de innovación en el sector de almacenamiento gracias a M3storage, una multinacional que ha sido seleccionada por el FICI-Renta de Davivienda Corredores para liderar la reconversión de un espacio en la zona de Montevideo y sus alrededores. Este proyecto, que ofrecerá más de 200 espacios para mini almacenamiento, busca satisfacer la creciente demanda en una de las áreas de mayor crecimiento residencial de la capital colombiana, donde proyectos de renombre están impulsando el desarrollo urbanístico.
M3storage, respaldada por reconocidos fondos inmobiliarios como el PEI, Viva Malls, Grupo Roble, Mallplaza, Parque Arauco, Cimento y Visum Capital, se asocia ahora con el Fondo Inmobiliario de Renta de Davivienda Corredores para llevar a cabo este ambicioso proyecto. La empresa tiene como objetivo ofrecer una opción de almacenamiento 100% digital tanto para familias como para empresas en el occidente de Bogotá.
Juan José Cabal, Vicepresidente de M3storage, destaca las ventajas que ofrece su modelo de negocio: “Nuestro negocio ofrece rentas por encima de los $46.000 por m2 netas para el propietario, con contratos a diez años, garantizando así rentas competitivas y estables, eliminando el riesgo de vacancia a largo plazo”.
La zona de Montevideo, donde se llevará a cabo este proyecto, ha experimentado una transformación notable gracias al Plan Parcial de Renovación Urbana ‘Montevideo’, que ha habilitado un área de más de 77.000 m2 para desarrollo urbano. Con acceso a importantes vías como la Av. 68, la Av. Boyacá y las calles 26 y 13, así como la proximidad a servicios y centros comerciales como Multiplaza, Gran Estación y Hayuelos, esta área se ha convertido en un punto clave de renovación urbana en la ciudad.
M3storage tiene grandes planes de expansión para el año 2024. La multinacional, presente en dos de los cinco continentes, cuenta actualmente con 125 ubicaciones en 22 ciudades de 7 países, ofreciendo más de 10.000 bodegas arrendadas exitosamente. En Colombia, donde lleva cuatro años operando, planea expandirse a otras ciudades principales e intermedias para satisfacer la creciente demanda de almacenamiento.
“En 2023, el 90% de nuestras ubicaciones alcanzaron el 50% de ocupación en menos de diez meses, y el 75% llegaron al 80% de ocupación en menos de 14 meses”, destaca Cabal. “Además, incrementamos en un 200% las descargas de nuestra App para el funcionamiento de las mini bodegas, logrando importantes récords en un mercado en el que esperamos crecer un 40% a nivel global y un 98% en Colombia en 2024”.
Con un enfoque en la innovación tecnológica y la satisfacción del cliente, M3storage se posiciona como un actor clave en el mercado de mini almacenamiento, brindando soluciones prácticas y actualizadas que responden a las necesidades de las familias y empresas en constante evolución. La llegada de esta oferta a Montevideo promete revolucionar el panorama del almacenamiento en el occidente de Bogotá, ofreciendo una alternativa moderna y eficiente para la comunidad local.
